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云南连续11天无新增!疫情过后,论有一套房产的重要性!

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发表于 2020-3-23 20:52:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
云南连续11天无新增!疫情过后,论有一套房产的重要性!

​2020年自新冠肺炎疫情暴发以来,云南省启动重大突发公共卫生事件一级响应。历时一个多月的“封城”禁严期,现逐步迎来“解封潮”,根据云南省卫健委消息,3月3日0时至12时,无新增确诊病例,新增治愈出院病例1例;截至3月3日12时,已连续11天新增病例为0,全省累计确诊病例174例,治愈出院169例,死亡2例,现有确诊病例3例,无重症、危重症病例,现有疑似病例4例。

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数据来源于云南省卫生健康委员会

昆明让人看到了提振市场的信号和希望,2月17日,“昆明二十条”政策发布,全方位扶持企业渡难关,促进企业复工复产。据新华社国家高端智库舆情研究中心——新华网思客通过多维度的大数据分析显示,昆明复工率达到40%,位列全国城市第三。

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越来越多的街道上逐渐重现昔日的车水马龙,然而,这个漫长的假期,改变的不仅是生活状态,也改变了不少人对买房的看法。高传染性的疫情爆发突然,一些城市、社区管理出现了很多秘之操作,比如禁止租客进小区,这种经历,让无房者重新意识到了房子的重要性,也让人们对于“买房要趁早”的感悟,比以往更为深刻。

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图片来源于网络

随着全国大规模复工,中央以及地方政策频出,采取不同力度和方向的稳经济和保就业的扶持政策措施。据CRIC统计,截至2月11日,共有64个省市地区出台了69条各类支持政策,针对房地产行业尤其是房地产开发、中介、服务等企业的专项纾困措施集中出台,预计接下来疫情控制后或将在需求端也就是购房者方面的激励政策也将百花齐放。

从需求端来看,房地产刚性需求、改善性需求、重置需求依然还在,潜在购房需求仅是搁置并未凭空消失,且将不断积累。以国内一线城市为例,2月17日,在国家统计局公布的《2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中,国内4个一线城市新建商品住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点,北京持平、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。其中,昆明作为新一线城市,新建商品住宅价格环比持平,同比仍保持上涨,涨幅为10.5%,依然保持平稳发展。

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2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

由此可见,就2020年而言,成交量有所回调已是大概率事件,昆明作为云南省会、全国新一线城市,四季如春的宜居气候,发展、投资潜力巨大,再加上国家一带一路战略、泛亚铁路、昆明自贸区等一系列政策倾斜,未来昆明房价还将获得更大的上涨空间,这样的投资机会对于打算在昆明投资置业的人而言极为珍贵。

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图片来源于网络

而呈贡作为昆明市重点发展区域,将打造昆明市政治、文教中心,国际物流中心、会展中心,随着各项配套设施不断完善,其热度将进一步上涨,可随之而来的高额首付怎么解决呢?从现实角度思考,具有不限贷、不限购、入手门槛低等优势的项目,才是投资置业的绝佳选择。

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图片来源于网络
位于呈贡新城核心区的涌鑫哈佛中心,占据呈贡大学城、高铁站、金产区三中心交汇之地,距离呈贡唯一的地铁1、4号线联大街站C出口约300米,且可通过地铁连廊与1/4号线双地铁无缝对接,项目周边12所高校25万大学城师生,3公里范围内10万常住居民和片区内600余家企业4个世界级500强总部基地等庞大的消费群体,更可引流高铁、机场旅客及商务人群,吸纳主城带来大量的巨量人流,为项目带来千万级客群涌动!

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涌鑫哈佛中心区位优势明显

再加上涌鑫哈佛中心作为呈贡唯一集中式商业综合体,商业规划科学,精益求精,1.6万方沃尔玛、1.4万方呈贡首席精奢购物中心“涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯“,GUCCI、PRADA、BURBERRY、Versace、Armani、PORTS、BV、MCM、潘多拉、施华洛世奇等众奢品牌皆汇聚于此,更有KFC、星巴克、多纳多披萨牛排、佐敦道、北疆饭店、城市花园、禾绿回转寿司、屈臣氏等品牌落位经营,打造的千万消费能极将周边12所高校25万大学城师生,3公里范围内10万常住居民和片区内600余家企业4个世界级500强总部基地等庞大的消费群体,通过多元的交通接驳汇集于此。

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涌鑫哈佛中心商业聚集

现推出“6号地块清盘钜惠”活动

单价7字头起买公寓 送拎包入住

21栋产品主力面积约35-45㎡,买公寓送拎包入住,送全屋装修!送精致家具!送家电大礼包!无需劳神费力即可甩手当房东,坐享投资升值;公寓性质产品可落户,享民用水电!

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21栋公寓样板间实景图
总价11万起 抢临街独立餐饮铺

6号地块临街独立餐饮铺,主力面积约10-35㎡,距地铁1、4号线仅300m,沃尔玛/奥特莱斯/KFC/DQ/屈臣氏五大主力店之上,可全天候24小时不间断经营,兼具自主性、昭示性、投资门槛低、超高人流量等优点。

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项目商业街效果图

涌鑫哈佛中心6号地块“21栋公寓”、“临街独立餐饮铺”,以“低总价、低首付、低月供”,“宜住、宜租、宜投资”的优势,销量一路领跑呈贡,让投资客轻松坐享投资升值!


6号地块清盘钜惠
单价7字头起买公寓 送拎包入住
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公寓性质可落户 享民用水电
总价11万起 抢临街独立餐饮铺
沃尔玛/奥特莱斯之上


1

雄踞核心 财力涌动
80万方高铁核心文旅城市综合体
大学城 高铁站 金产区三中心交汇
11所高校 25万师生环绕
距高铁站仅1.8公里

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(图片来源于网络)

2
   交通便捷 出行便利
1/4号线双地铁上盖
双地铁一站直达泛亚高铁
坐享地铁沿线投资升值

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(图片来源于网络)

3

万商汇聚 繁华升级
1.6万方沃尔玛
1.4万方“涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯”
2019年“中心已成 繁华即现”招商成果发布会
全国票房三甲“大地院线·越幕影城”
“全球首创空中花样游泳表演中心”
“深圳服装协会”携10家服装品牌
助力涌鑫哈佛中心商业升级
世界顶尖物业顾问“戴德梁行”
提升涌鑫哈佛中心物业全面升级!
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(主力商家签约图)

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6号地块清盘钜惠
单价7字头起买公寓 送拎包入住
送全屋精装/精致家具/家电大礼包
公寓性质可落户 享民用水电
总价11万起 抢临街独立餐饮铺
沃尔玛/奥特莱斯之上

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(项目效果图)

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▲涌鑫哈佛中心区位图

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